{"id":690,"date":"2013-01-03T17:32:40","date_gmt":"2013-01-03T16:32:40","guid":{"rendered":"https:\/\/papnovelde2.hu\/?p=690"},"modified":"2013-01-03T20:05:53","modified_gmt":"2013-01-03T19:05:53","slug":"eladasnal-tartos-kiadasnal-kotelezo-az-epuletenergetikai-tanusitvany","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/papnovelde2.hu\/?p=690","title":{"rendered":"Elad\u00e1sn\u00e1l, tart\u00f3s kiad\u00e1sn\u00e1l – \u00e9p\u00fcletenergetikai tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny!"},"content":{"rendered":"

Az \u00e9v elej\u00e9t\u0151l a lak\u00e1sok elad\u00e1sa, vagy egy \u00e9vn\u00e9l hosszabb b\u00e9rbe ad\u00e1sa el\u0151tt k\u00f6telez\u0151 energetikai tan\u00fas\u00edtv\u00e1nyt k\u00e9sz\u00edteni. Ennek \u00e9rdek\u00e9ben k\u00f6z\u00f6s \u00e1raj\u00e1nlatot k\u00e9rt\u00fcnk a Papn\u00f6velde u. 2. \u00e9s a V\u00e1ci u. 50. t\u00e1rsash\u00e1zak tekintet\u00e9ben, melyet ide kattintva tanulm\u00e1nyozhatnak<\/a>.<\/p>\n

Tov\u00e1bbi r\u00e9szletek a FELFED Kft weboldal\u00e1n<\/a>, illetve elolvas\u00e1sra aj\u00e1nljuk az al\u00e1bbi cikket, mely az Origo weboldal\u00e1n jelent meg:<\/p>\n

\"Tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny\"Az \u00e9v elej\u00e9t\u0151l a lak\u00e1sok elad\u00e1sa el\u0151tt az elad\u00f3nak k\u00f6telez\u0151 energetikai tan\u00fas\u00edtv\u00e1nyt k\u00e9sz\u00edttetni, b\u00e1r a F\u00f6ldhivatalban en\u00e9lk\u00fcl is bejegyzik az \u00faj tulajdonost. A tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e1ra egy \u00e1tlagos lak\u00e1s eset\u00e9ben harmincezer forint. Ha az elad\u00f3 nem k\u00e9ri ki, szab\u00e1lys\u00e9rt\u00e9si v\u00e9ts\u00e9get k\u00f6vet el, \u00e9s legfeljebb \u00f6tvenezer forintra b\u00fcntethetik. A Bel\u00fcgyminiszt\u00e9rium \u00e9s az ingatlanosok szerint legink\u00e1bb a vev\u0151i nyom\u00e1s hathat az elad\u00f3kra.<\/p>\n

Kor\u00e1bban \u00f6nk\u00e9ntes volt, 2012. janu\u00e1r 1-t\u0151l azonban m\u00e1r k\u00f6telez\u0151 a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok elad\u00e1s\u00e1n\u00e1l, illetve az egy \u00e9vn\u00e9l hosszabb b\u00e9rbead\u00e1s\u00e1n\u00e1l is \u00fagynevezett energetikai tan\u00fas\u00edtv\u00e1nyt k\u00e9sz\u00edttetni.<\/p>\n

A szab\u00e1ly szerint a lak\u00e1sok energetikai min\u0151s\u00e9g\u00e9t \u00e9rt\u00e9kel\u0151 okiratot az elad\u00f3nak kell beszereznie, legk\u00e9s\u0151bb az ad\u00e1sv\u00e9teli vagy a b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9s megk\u00f6t\u00e9s\u00e9ig. Azonban az err\u0151l sz\u00f3l\u00f3 korm\u00e1nyrendelet nem tartalmaz szankci\u00f3t arra n\u00e9zve, hogy mi t\u00f6rt\u00e9nik, ha ezt nem \u00e1ll\u00edttatja ki az elad\u00f3. Az \u00e1ltalunk megk\u00e9rdezett jog\u00e1szok szerint az ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s e n\u00e9lk\u00fcl is \u00e9rv\u00e9nyes, \u00e9s a f\u00f6ldhivatali bejegyz\u00e9snek, \u00edgy a tulajdonjog megszerz\u00e9s\u00e9nek sem akad\u00e1lya.<\/p>\n

A korm\u00e1ny is tiszt\u00e1ban van ezzel a helyzettel. Az [origo]-nak a Bel\u00fcgyminiszt\u00e9riumban azt mondt\u00e1k, hogy ebben az esetben a szab\u00e1lys\u00e9rt\u00e9sekr\u0151l sz\u00f3l\u00f3 korm\u00e1nyrendelet egyik pontj\u00e1t lehet alkalmazni, konkr\u00e9tan azt, hogy „aki a jogszab\u00e1lyban el\u0151\u00edrt bejelent\u00e9si, adatszolg\u00e1ltat\u00e1si, nyilv\u00e1ntart\u00e1si k\u00f6telezetts\u00e9g\u00e9nek nem tesz eleget, \u00f6tvenezer forintig terjed\u0151 p\u00e9nzb\u00edrs\u00e1ggal s\u00fajthat\u00f3”, ezt pedig a vev\u0151 is bejelentheti a szab\u00e1lys\u00e9rt\u00e9si hat\u00f3s\u00e1gn\u00e1l. Hozz\u00e1tett\u00e9k azt is, hogy a j\u00f6v\u0151ben „hat\u00e9konyabb szankci\u00f3kat sz\u00e1nd\u00e9koznak el\u0151\u00edrni”. Egy 2010-es uni\u00f3s ir\u00e1nyelv ugyanis el\u0151\u00edrja, hogy b\u00fcntet\u00e9st kell bevezetni, melyet legk\u00e9s\u0151bb 2013. janu\u00e1r 9-t\u0151l kell a gyakorlatban alkalmazni.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Az \u00e9v elej\u00e9t\u0151l a lak\u00e1sok elad\u00e1sa, vagy egy \u00e9vn\u00e9l hosszabb b\u00e9rbe ad\u00e1sa el\u0151tt k\u00f6telez\u0151 energetikai tan\u00fas\u00edtv\u00e1nyt k\u00e9sz\u00edteni. Ennek \u00e9rdek\u00e9ben k\u00f6z\u00f6s \u00e1raj\u00e1nlatot k\u00e9rt\u00fcnk a V\u00e1ci u.50. t\u00e1rsash\u00e1zzal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":694,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[17,31],"class_list":["post-690","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hirek","tag-arajanlat","tag-energia-tanusitvany","entry","simple"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/papnovelde2.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/690","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/papnovelde2.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/papnovelde2.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/papnovelde2.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/papnovelde2.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=690"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/papnovelde2.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/690\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":696,"href":"https:\/\/papnovelde2.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/690\/revisions\/696"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/papnovelde2.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/694"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/papnovelde2.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=690"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/papnovelde2.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=690"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/papnovelde2.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=690"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}